L'immobilier à Blois

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Blois, comparés à la moyenne de Loir-et-Cher.

1 915 €/m²

prix moyen à l'achat (582 ventes, DVF)

10,14 €/m²

loyer appartement (dept : 9,1)

9,03 €/m²

loyer maison

57,7 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 19 360 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,4 % avant charges et vacance.
24,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
81 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 92/100 (croisement loyers, vacance et demande).
38,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
12,2 % de logements vacants et 3,7 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 32,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.