L'immobilier à Issoudun

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Issoudun, comparés à la moyenne de Indre.

1 062 €/m²

prix moyen à l'achat (134 ventes, DVF)

8,19 €/m²

loyer appartement (dept : 7,4)

6,16 €/m²

loyer maison

42,55 %

taxe foncière (bâti) (dept : 34,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 20 680 €/an, un m² représente environ 0,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,3 % avant charges et vacance.
11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
5 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 40/100 (croisement loyers, vacance et demande).
56,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
17,2 % de logements vacants et 3,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 69,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.