L'immobilier à Mèze

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Mèze, comparés à la moyenne de Hérault.

3 577 €/m²

prix moyen à l'achat (184 ventes, DVF)

12,79 €/m²

loyer appartement (dept : 11)

12,18 €/m²

loyer maison

60,57 %

taxe foncière (bâti) (dept : 43,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 470 €/an, un m² représente environ 2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,3 % avant charges et vacance.
4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
9 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 97/100 (croisement loyers, vacance et demande).
58,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,9 % de logements vacants et 14,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 62,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.