L'immobilier à Antony

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Antony, comparés à la moyenne de Hauts-de-Seine.

5 316 €/m²

prix moyen à l'achat (544 ventes, DVF)

20,26 €/m²

loyer appartement (dept : 22,7)

20,42 €/m²

loyer maison

26,38 %

taxe foncière (bâti) (dept : 25,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 32 000 €/an, un m² représente environ 2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,6 % avant charges et vacance.
14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
38 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
57,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,5 % de logements vacants et 1,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 30,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.