L'immobilier à Saint-Junien

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Junien, comparés à la moyenne de Haute-Vienne.

1 535 €/m²

prix moyen à l'achat (110 ventes, DVF)

8,03 €/m²

loyer appartement (dept : 8,1)

7,32 €/m²

loyer maison

54,4 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,9 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 060 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,3 % avant charges et vacance.
15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
43 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 22/100 (croisement loyers, vacance et demande).
56,9 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8,9 % de logements vacants et 3 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 66,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.