L'immobilier à Saint-Dizier

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Dizier, comparés à la moyenne de Haute-Marne.

1 204 €/m²

prix moyen à l'achat (218 ventes, DVF)

9,6 €/m²

loyer appartement (dept : 7,3)

7,13 €/m²

loyer maison

51,77 %

taxe foncière (bâti) (dept : 43,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 18 720 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,6 % avant charges et vacance.
11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
16 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 90/100 (croisement loyers, vacance et demande).
42,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
13,5 % de logements vacants et 2,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 43,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.