L'immobilier à L’Union

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à L’Union, comparés à la moyenne de Haute-Garonne.

3 186 €/m²

prix moyen à l'achat (139 ventes, DVF)

12,85 €/m²

loyer appartement (dept : 9,8)

11,56 €/m²

loyer maison

46,26 %

taxe foncière (bâti) (dept : 40,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 27 930 €/an, un m² représente environ 1,4 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,8 % avant charges et vacance.
5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
Indice de tension locative : 75/100 (croisement loyers, vacance et demande).
70,3 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,1 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 75,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.