L'immobilier à Tournefeuille

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Tournefeuille, comparés à la moyenne de Haute-Garonne.

3 213 €/m²

prix moyen à l'achat (258 ventes, DVF)

12,61 €/m²

loyer appartement (dept : 9,8)

11,78 €/m²

loyer maison

61,95 %

taxe foncière (bâti) (dept : 40,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 29 020 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,7 % avant charges et vacance.
6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
86 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 63/100 (croisement loyers, vacance et demande).
57,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,4 % de logements vacants et 2,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 58,1 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.