L'immobilier à Fonsorbes

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Fonsorbes, comparés à la moyenne de Haute-Garonne.

2 679 €/m²

prix moyen à l'achat (133 ventes, DVF)

11,05 €/m²

loyer appartement (dept : 9,8)

10,59 €/m²

loyer maison

61,65 %

taxe foncière (bâti) (dept : 40,2 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 25 650 €/an, un m² représente environ 1,3 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 4,9 % avant charges et vacance.
2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
14 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 61/100 (croisement loyers, vacance et demande).
72,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
3,9 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 78,9 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.