L'immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bagnols-sur-Cèze, comparés à la moyenne de Gard.

1 927 €/m²

prix moyen à l'achat (185 ventes, DVF)

10,04 €/m²

loyer appartement (dept : 10,3)

9,06 €/m²

loyer maison

63,41 %

taxe foncière (bâti) (dept : 45,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 19 140 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,3 % avant charges et vacance.
8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
44 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 92/100 (croisement loyers, vacance et demande).
46,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
14,3 % de logements vacants et 2,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 42,8 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.