L'immobilier à Aigues-Mortes

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Aigues-Mortes, comparés à la moyenne de Gard.

4 276 €/m²

prix moyen à l'achat (113 ventes, DVF)

13,21 €/m²

loyer appartement (dept : 10,3)

12,35 €/m²

loyer maison

54,41 %

taxe foncière (bâti) (dept : 45,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 900 €/an, un m² représente environ 2,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 3,7 % avant charges et vacance.
12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
2 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 96/100 (croisement loyers, vacance et demande).
60,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,7 % de logements vacants et 20,2 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 71,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.