L'immobilier à Landerneau

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Landerneau, comparés à la moyenne de Finistère.

2 181 €/m²

prix moyen à l'achat (199 ventes, DVF)

11,44 €/m²

loyer appartement (dept : 10,1)

9,84 €/m²

loyer maison

35,19 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,4 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 300 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,3 % avant charges et vacance.
10,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
35 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 86/100 (croisement loyers, vacance et demande).
60,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,6 % de logements vacants et 1,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 58,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.