L'immobilier à Évreux

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Évreux, comparés à la moyenne de Eure.

1 877 €/m²

prix moyen à l'achat (570 ventes, DVF)

12,24 €/m²

loyer appartement (dept : 10,4)

9,22 €/m²

loyer maison

59,78 %

taxe foncière (bâti) (dept : 43,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 18 580 €/an, un m² représente environ 1,2 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,8 % avant charges et vacance.
16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
58 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
31,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
12,1 % de logements vacants et 1,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 29,4 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.