L'immobilier à Draveil

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Draveil, comparés à la moyenne de Essonne.

3 509 €/m²

prix moyen à l'achat (249 ventes, DVF)

16,53 €/m²

loyer appartement (dept : 15)

14,89 €/m²

loyer maison

41,2 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 26 090 €/an, un m² représente environ 1,6 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,7 % avant charges et vacance.
9,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
8 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 98/100 (croisement loyers, vacance et demande).
59,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,6 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 51,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.