L'immobilier à Athis-Mons

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Athis-Mons, comparés à la moyenne de Essonne.

3 579 €/m²

prix moyen à l'achat (254 ventes, DVF)

16,4 €/m²

loyer appartement (dept : 15)

14,87 €/m²

loyer maison

48,07 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,5 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 380 €/an, un m² représente environ 1,9 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 5,5 % avant charges et vacance.
12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
10 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
44,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,9 % de logements vacants et 0,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 32,6 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.