L'immobilier à Mauléon

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Mauléon, comparés à la moyenne de Deux-Sèvres.

1 455 €/m²

prix moyen à l'achat (85 ventes, DVF)

8,65 €/m²

loyer appartement (dept : 8,9)

7,11 €/m²

loyer maison

39,4 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 720 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,1 % avant charges et vacance.
21,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
10 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 42/100 (croisement loyers, vacance et demande).
75,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
6,5 % de logements vacants et 2,8 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 94,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.