L'immobilier à Bressuire

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Bressuire, comparés à la moyenne de Deux-Sèvres.

1 510 €/m²

prix moyen à l'achat (198 ventes, DVF)

9,39 €/m²

loyer appartement (dept : 8,9)

7,79 €/m²

loyer maison

45,43 %

taxe foncière (bâti) (dept : 39 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 21 350 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,5 % avant charges et vacance.
11,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
49 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 66/100 (croisement loyers, vacance et demande).
63 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
4,3 % de logements vacants et 1,6 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 79,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.