L'immobilier à Ploufragan

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Ploufragan, comparés à la moyenne de Côtes-d'Armor.

2 027 €/m²

prix moyen à l'achat (128 ventes, DVF)

11,3 €/m²

loyer appartement (dept : 9,4)

9,3 €/m²

loyer maison

43,62 %

taxe foncière (bâti) (dept : 41,7 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 22 340 €/an, un m² représente environ 1,1 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 6,7 % avant charges et vacance.
11,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
62 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 89/100 (croisement loyers, vacance et demande).
68,4 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
5,8 % de logements vacants et 0,9 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 79,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.