L'immobilier à Strasbourg
Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Strasbourg, comparés à la moyenne de Bas-Rhin.
14,54 €/m²
loyer appartement (dept : 11,1)
14,28 €/m²
loyer maison
42,25 %
taxe foncière (bâti) (dept : 29,2 %)
Ce que disent les données
- 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
- 808 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
- Indice de tension locative : 99/100 (croisement loyers, vacance et demande).
- 27 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
- 8,5 % de logements vacants et 5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
- Le parc est composé à 6,3 % de maisons (le reste en appartements).
Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.