L'immobilier à Romilly-sur-Seine

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Romilly-sur-Seine, comparés à la moyenne de Aube.

1 267 €/m²

prix moyen à l'achat (157 ventes, DVF)

8,25 €/m²

loyer appartement (dept : 8,1)

8,04 €/m²

loyer maison

49,26 %

taxe foncière (bâti) (dept : 38,6 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 17 610 €/an, un m² représente environ 0,9 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,8 % avant charges et vacance.
22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
11 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 78/100 (croisement loyers, vacance et demande).
51 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
11,9 % de logements vacants et 2,7 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 68,3 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.