L'immobilier à Yzeure

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Yzeure, comparés à la moyenne de Allier.

1 507 €/m²

prix moyen à l'achat (148 ventes, DVF)

9,88 €/m²

loyer appartement (dept : 7,8)

8,53 €/m²

loyer maison

42,56 %

taxe foncière (bâti) (dept : 36,3 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 23 540 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 7,9 % avant charges et vacance.
12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
14 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 54/100 (croisement loyers, vacance et demande).
67,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
9,8 % de logements vacants et 1,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 76,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.