L'immobilier à Tergnier

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Tergnier, comparés à la moyenne de Aisne.

1 152 €/m²

prix moyen à l'achat (127 ventes, DVF)

9,05 €/m²

loyer appartement (dept : 9,4)

7,69 €/m²

loyer maison

57,97 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 18 550 €/an, un m² représente environ 0,7 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,4 % avant charges et vacance.
16,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
6 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 85/100 (croisement loyers, vacance et demande).
49,6 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
8,9 % de logements vacants et 1,1 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 72,5 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.