L'immobilier à Saint-Quentin

Prix réels (ventes enregistrées, pas les annonces), loyers observés et fiscalité locale à Saint-Quentin, comparés à la moyenne de Aisne.

1 220 €/m²

prix moyen à l'achat (582 ventes, DVF)

10,06 €/m²

loyer appartement (dept : 9,4)

7,22 €/m²

loyer maison

70,4 %

taxe foncière (bâti) (dept : 47,8 %)

Ce que disent les données

Avec un revenu médian de 18 400 €/an, un m² représente environ 0,8 mois de revenu médian local.
Rendement locatif brut théorique (appartement) : 9,9 % avant charges et vacance.
24,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (DPE F ou G) : à vérifier avant achat, c'est un levier de négociation.
111 logements neufs autorisés sur l'année (Sitadel) : la construction locale alimente l'offre.
Indice de tension locative : 94/100 (croisement loyers, vacance et demande).
40,1 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
13,5 % de logements vacants et 1,5 % de résidences secondaires (INSEE RP).
Le parc est composé à 49,7 % de maisons (le reste en appartements).

Sources : DVF (DGFiP), carte des loyers (ANIL), fiscalité directe locale (DGFiP), DPE (ADEME), Sitadel. Voir la méthodologie.