Vivre à Le Loroux-Bottereau (Loire-Atlantique)
Le Loroux-Bottereau, 8 649 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Emmanuel Rivery (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 783 €/m² en moyenne (62 ventes, DVF), loyer appart 12,55 €/m².
Sécurité
27,7 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,7 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,5 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 83 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
268 équipements et services (BPE INSEE), dont 28 commerces · 29 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
240 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 149 commerce et services, 19 industrie, 21 construction.
172 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 33,69 % (moyenne dept : 38,2 %).
Dette communale : 638 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (81 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 février 2026.
Prix de l'eau : 2,03 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 107 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 293 kWh/m²/an).
Performance énergétique
6.9 % de passoires (F-G) sur 1 429 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,52 °C de température moyenne annuelle, 1 571 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
69,2 % de propriétaires, revenu médian 24 330 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22 %) · 28,5 % de ménages d'une personne.
64,8 % de familles avec enfants · 30,4 % de diplômés du supérieur.
535 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nantes : 6 % (INSEE, 2025).
55 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
525 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Le Loroux-Bottereau
Se loger coûte cher : 12,55 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 783 € (62 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Le Loroux-Bottereau est celle des 30-44 ans, et 64,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 91,5 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
80,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Le Loroux-Bottereau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.